Mercado inmobiliario: noticias de barrios cerrados
251 notas de mercado inmobiliario sobre countries y barrios cerrados del Gran Buenos Aires, contadas para quien está mirando un lote: qué pasó, qué cambia y a qué barrios les pega. Cada nota lleva su fuente y su fecha.
Índice Bruno n.º 1: con USD 150.000, cuánta casa te queda después del lote en Canning, Pilar y San Vicente
Le resto el lote mediano en barrio cerrado a un presupuesto fijo y divido lo que sobra por lo que cotizan las constructoras. En San Vicente y Pilar llegás justo a los 120 m² que piden los reglamentos. En Canning, con ninguna.
La “inmobiliaria de Milei” mira a Tigre: libera más de 60.000 m2 y los prepara para su venta
La AABE está liberando más de 60.000 m2 de tierras en Tigre para su venta, lo que podría impactar en el desarrollo de viviendas premium en la zona.
En Tigre. El Gobierno proyecta vender 60.000 m² del Parque de la Costa y sus alrededores
El Gobierno de Tigre planea vender 60.000 m² del Parque de la Costa y sus alrededores, lo que podría impactar en el mercado inmobiliario de la zona.
Leí 426 publicaciones en grupos de barrios cerrados durante tres semanas. Solo cuatro las había escrito un vecino
Me uní a siete grupos de Facebook de barrios privados para escuchar qué pregunta la gente. El 78% era alguien vendiendo algo, casi nadie comenta, y los lotes que se ofrecen ahí piden entre un cuarto y un octavo que los barrios que sigo.
Una desarrolladora del Grupo Werthein compite con “el” country de zona norte con edificios y dúplex premium
Prometí avisar si bajaba un lote en La Reserva Cardales. Comparé 966 avisos en una semana y casi nada se movió
Saqué dos fotos de los avisos en venta de 60 barrios con siete días de diferencia: 958 iguales, 8 bajaron, ninguno subió. Las ocho bajas eran de la misma inmobiliaria, y eso dice tanto del mercado como de lo que no puedo ver.
El mercado inmobiliario que viene: innovación y nuevas demandas
El artículo discute las tendencias futuras en el mercado inmobiliario, destacando la innovación y las nuevas demandas que están surgiendo en el sector.
Un nuevo desarrollo inmobiliario de Rosario ofrece créditos hipotecarios exclusivos
Un nuevo desarrollo inmobiliario en Rosario ofrece créditos hipotecarios exclusivos, lo que podría atraer a nuevos compradores en el mercado de barrios cerrados.
Los dos datos que confirman que el mercado inmobiliario tuvo su mejor mes del año en septiembre
El mercado inmobiliario en Argentina ha mostrado un crecimiento significativo, alcanzando su mejor desempeño del año en septiembre, lo que sugiere un aumento en la demanda y las transacciones en barrios cerrados como Nordelta y Pilar.
Propiedades. Los dos datos que confirman que el mercado inmobiliario tuvo su mejor mes del año en septiembre
El mercado inmobiliario en Argentina tuvo un desempeño destacado en septiembre, marcando el mejor mes del año hasta ahora.
Rumencó Boulevard suma 190 lotes en Mar del Plata a un promedio de US$ 200 el m²
El corredor sur marplatense amplía su oferta para vivienda permanente. Los precios de la tierra varían entre desarrollos y los servicios combinan opciones existentes con proyectos.
CABA registró uno de los mejores septiembres en 30 años: qué impulsó las escrituras y qué pasa con el crédito
En septiembre, CABA registró un aumento significativo en las escrituras, impulsado principalmente por la demanda de departamentos usados de menor valor, lo que refleja una tendencia positiva en el mercado inmobiliario.
Puerto Madero: una comisión inmobiliaria puede superar los USD 50.000, qué oportunidades ofrece más allá del lujo
El artículo analiza las oportunidades del negocio inmobiliario en Puerto Madero, destacando que las comisiones pueden superar los USD 50.000 y explorando el potencial más allá del lujo.
La morosidad en expensas llegó al 17,28% en los barrios cerrados relevados
El dato de Octavo Piso corresponde a mayo de 2026. Los atrasos muestran por qué las expensas y los servicios pesan al evaluar el costo de una vivienda.
Construir una casa de 80 m² en Buenos Aires cuesta $195 millones sin terreno ni IVA
El relevamiento de Apymeco de septiembre ubica el metro cuadrado en $2,44 millones. Para quienes buscan un lote, esa referencia cubre solo la construcción.
Casi 13.000 escrituras en la Provincia: cayeron 10% interanual, pero hay zonas activas, donde se vende más
El artículo analiza la caída del 10% en las escrituras en la Provincia, destacando que hay zonas activas donde se están realizando más ventas, lo que sugiere un posible repunte en el mercado inmobiliario.
Misma cuadra, distinto valor: por qué dos propiedades se tasan diferente
La ubicación no es el único factor que determina el precio de las propiedades; el terreno, la normativa urbanística y el potencial de construcción también influyen en las diferencias de valor.
Lo que viene. Un especialista adelanta cuál es la zona que sorprenderá con nuevas marcas en zona norte
Un especialista anticipa que la zona norte de Buenos Aires sorprenderá con la llegada de nuevas marcas, lo que podría impactar positivamente en el mercado inmobiliario de barrios cerrados como Nordelta y Pilar.
Alquileres. Se terminó una etapa que generó fuertes tensiones en el mercado inmobiliario argentino
El artículo discute el final de una etapa en el mercado inmobiliario argentino, marcada por tensiones significativas en el sector de alquileres.
Con USD 150.000 en Canning: cuánta casa te queda después de comprar el lote
Leí 1.089 avisos de lotes y los crucé con dos presupuestos de obra reales. Con el lote mediano y 150 mil, ninguna constructora llega a los 120 m² que exigen los reglamentos de la zona.
Más allá del ladrillo: cómo tudepa.com usa datos para anticipar el éxito de los desarrolladores inmobiliarios
El artículo explora cómo tudepa.com utiliza datos para predecir el éxito de los desarrolladores inmobiliarios en el mercado argentino.
La avenida de zona norte que empieza a atraer desarrollos premium con valores 20% más bajos que Libertador
La avenida de zona norte está comenzando a atraer desarrollos premium con precios un 20% más bajos que los de la Avenida Libertador, lo que podría beneficiar a barrios cerrados como Nordelta y Pilar.
Me preguntaron por un lote de fin de semana en San Vicente. Hay cuatro San Vicente
Bajé los 144 avisos de lotes del partido y me quedé con 87. El metro cuadrado va de USD 25 en las chacras de Fincas a USD 106 en El Principado, y la cuenta que define un fin de semana no aparece en ningún aviso: lo que te cuesta cada día que vas.
La Horqueta ofrece casas de US$400.000 y residencias que rozan los US$4 millones
Los valores publicados en esta zona de San Isidro varían según el terreno, la construcción y la privacidad. Qué mirar al comparar una casa terminada con un lote.